Location activité/entrepôt - 1200 m²

Sur la commune du Barp, au coeur de la ZAE Eyrialis, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 1 200 m² offrant une excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'une enseigne nationale. Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'un grand parking et d'un fort potentiel de modularité.
Le local est équipé de deux larges portes sectionnelles ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les flux et les capacités de stockage. Une conversion en surface commerciale est également envisageable selon vos besoins.
Le Barp est une commune dynamique du sud de la Gironde, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre attractif et en plein essor économique.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Travaux à prévoir
• Espace ouvert
• Hauteur libre : 3,80 m à 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied x 2
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 1200 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr