Location activité/entrepôt - 2026 m²
Exclusivité à deux pas du laser Mégajoule, entre A62 et A63 et à 20 min de Bordeaux :
A louer Locaux d'activité :
Produit atypique et rare, destiné à une activité de production, stockage et/ou maintenance industrielle.
Sur une parcelle de presque 11 000m2, vous trouverez des locaux d'exception.
Raccordés sur un tarif jaune, ces bâtiments vous permettront de développer vos activités sans manquer de puissance!
Bureaux de 500m2 répartis sur 2 étages avec accès PMR par ascenseur.
Comprenant salle d'archives, local technique, salles de réunion, vestiaires H/F, réfectoire, salle de pause.
Bureaux isolés comme open-space, chaque espace est desservi par des réseaux RJ45, wi-fi et fibre haut débit.
Le chauffage au sol réversible des bureaux garanti une température idéale été comme hiver.
Les bureaux sont équipés d’un système d’alarme raccordé à une télésurveillance.
L’accès au site se fait par des portails automatiques couplés à des barrières levantes.
De vastes espaces de stockage extérieurs ainsi que des nombreuses aires de manœuvres sont en place.
Vous trouverez aussi une fosse de vidange poids lourd, une aire de lavage avec fosse de décantation et séparateur hydrocarbure.
Toutes les eaux de pluie sont traitées (toiture et zone de circulation), collectées et stockées (100m3 de stockage environ) pour être ensuite réutilisées selon les besoins de la production (lavage, arrosage…)
Les bâtiments (80m de longueur par 20m de largeur) sont parcourus par deux ponts roulant de respectivement 10T et 3.2T de charge utile avec une aire extérieure de chargement/déchargement.
Au sol, les dallages béton permettent la circulation des engins de travail à concurrence de 1.5T/m2
Baignés de lumières par les éclairages zénithaux, ces bâtiments sont équipés de plusieurs portes sectionnelles qui permettent une évolution agréable dans ces grandes zones de travail.
La hauteur des bâtiments permet aussi du stockage intensif.
Cette parcelle de 11 000m2 peut être augmentée de 7 000m2 supplémentaires attenants et non encore viabilisés.
