Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités à louer - Le Barp - sur site clos et sécurisé
À louer, une cellule d'activités de 300 m² en excellent état, construite en 2015 et prête à l'exploitation. Le bâtiment comprend un entrepôt, deux bureaux distincts, un vestiaire et un sanitaire avec douche et toilettes. La hauteur sous poutre de 5,20 mètres permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 900 m², avec de nombreuses places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite. L'accès au site est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A63 à seulement 7 minutes. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon et à 38 kilomètres de l'aéroport, cette localisation convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. La présence du CEA-CESTA et du Laser Mégajoule à proximité renforce l'intérêt du secteur pour des entreprises en quête d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Ce bien indépendant garantit un cadre de travail optimal pour vos équipes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 à 7 minutes
Ville du Barp à 5 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, une cellule d'activités de 300 m² en excellent état, construite en 2015 et prête à l'exploitation. Le bâtiment comprend un entrepôt, deux bureaux distincts, un vestiaire et un sanitaire avec douche et toilettes. La hauteur sous poutre de 5,20 mètres permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 900 m², avec de nombreuses places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite. L'accès au site est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A63 à seulement 7 minutes. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon et à 38 kilomètres de l'aéroport, cette localisation convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. La présence du CEA-CESTA et du Laser Mégajoule à proximité renforce l'intérêt du secteur pour des entreprises en quête d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Ce bien indépendant garantit un cadre de travail optimal pour vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Entrepôt | Entrepôts | 300 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
- Proximité de l'autoroute A63
- Proximité du CEA-CESTA et du Laser Mégajoule
- Environnement sécurisé
- Proximité de Bordeaux et Arcachon
- Site clos
- Murs périphériques en bardage métallique
- Toiture bac acier double peau
- Isolation périphérique double peau
- Sol en béton
- Deux bureaux
- Vestiaire
- Sanitaire avec douche et WC
- Porte sectionnelle de largeur 4 mètres et hauteur 4,2 mètres
- Compteur d'électricité triphasé
- Hauteur sous poutre de 5,20 mètres
- Voirie lourde
- Nombreuses places de stationnement dont PMR
- Immeuble indépendant
- Surface de plain-pied de 300 m²
- Terrain de 900 m²
Accessibilité:
Autoroute A63 à 7 minutes
Ville du Barp à 5 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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