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5 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5220 m²
Geispolsheim (67118)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim.
Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location.
Impôt Foncier : 42127 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 690 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 4530 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 5220 | 30 juin 2026 | 72,8 m²/an HT HC | 7200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42127 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 5 à 7 m environ
- 3 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- RIA
- Eclairage néons et leds
- Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage
- Racks à étudier
- Chauffage par radiants au gaz
- Nombreux cloisonnés en R+1
- Sol lino / carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds et néons
- 1 grand réfectoire avec cuisine
- Climatisation réversible + chauffage par convecteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4530 m²
- Surface terrain : 8577
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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