Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 158 m² divisible dès 243 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1158 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux et cellule dactivités à louer à Mérignac dans zone d'activités dynamique
Situé au cur dun parc dactivités reconnu à Mérignac, cet ensemble immobilier met à disposition une cellule dactivités denviron 243 m² ainsi que plusieurs plateaux de bureaux en étages, dont la surface varie entre 238 et 339 m². Cet emplacement bénéficie dun environnement professionnel dynamique, particulièrement adapté aux entreprises cherchant à renforcer leur visibilité et à profiter dune accessibilité optimale.
La cellule dactivités est idéale pour accueillir des activités artisanales, pour le stockage ou pour une production légère. Les plateaux de bureaux en R+1 et R+2 offrent des espaces lumineux et modulables, facilement adaptables à vos besoins spécifiques. Les utilisateurs profiteront dune excellente desserte routière, avec un accès rapide à la rocade A630 et à proximité immédiate des principales zones économiques de louest de Bordeaux.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique et dynamique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges, impôts, taxes, assurance Bailleur, honoraires de gestion technique, administratif, juridique. sont à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Grange Noire Ligne 36
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur dun parc dactivités reconnu à Mérignac, cet ensemble immobilier met à disposition une cellule dactivités denviron 243 m² ainsi que plusieurs plateaux de bureaux en étages, dont la surface varie entre 238 et 339 m². Cet emplacement bénéficie dun environnement professionnel dynamique, particulièrement adapté aux entreprises cherchant à renforcer leur visibilité et à profiter dune accessibilité optimale.
La cellule dactivités est idéale pour accueillir des activités artisanales, pour le stockage ou pour une production légère. Les plateaux de bureaux en R+1 et R+2 offrent des espaces lumineux et modulables, facilement adaptables à vos besoins spécifiques. Les utilisateurs profiteront dune excellente desserte routière, avec un accès rapide à la rocade A630 et à proximité immédiate des principales zones économiques de louest de Bordeaux.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 238 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 339 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 338 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 242,5 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges, impôts, taxes, assurance Bailleur, honoraires de gestion technique, administratif, juridique. sont à la charge du preneur.
Prestations :
- Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité
- Cellule d'activités d'environ 243 m²
- Plateaux de bureaux en étage de 238 à 339 m²
- Surfaces lumineuses
- Espaces modulables
- Surface RDC 242,5 m²
Accessibilité:
Accès bus Grange Noire Ligne 36
Accès rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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