Location activité/entrepôt - 2260 m²

Bâtiment autonome, rénové, offrant plusieurs lots disponibles.
Grand terrain
Stockage extérieur possible. Site clos.

Duttlenheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.

Le Parc d'activités Economiques de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim est accessible par l'autoroute A35/A352 dont l'échangeur se trouve à 5 km environ, et la Gare TER de Duttlenheim est à environ 1 km.

Les sociétés déjà présentes sont notamment Lux Zénithal, Manuest Concept, Actis, Ets Faust, Agences d'Actions Commerciales, Les Authentics, Kauffer Freres, Froid Gilbert, ABSM, Alsa Controle, Asteelflash Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE-DEPOT (1960m²)
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol dalle béton
Hauteur libre : de 6 à 7 mètres environ
1 Quai de déchargement
1 Porte plain pied double battants
1 Sanitaire

BUREAUX
Aménagés et cloisonnés - (7 bureaux et un réfectoire) en facade avant du bâtiment
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
Stores
Surface pouvant faire l'objet d'une rénovation selon cahier des charges du. locataire

EXTÉRIEURS
Parkings extérieurs
Site clos - Télésurveillance sur site


Accessibilité :
Autoroute A35/A355
Gare TGV de Strasbourg à 19 km
Gare de Duttlenheim à 1,3 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 9 km


Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 3.4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT