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6 780 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6780 m²
Coutras (33230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer, à 5 minutes de l'échangeur ZI Eygreteau - A89, entrepôt de 6 780 m² comprenant 6 300 m² de surface de stockage et 480 m² de bureaux. Le site bénéficie de 6 quais PL ainsi que d'un bel espace extérieur. Disponible en mars 2026.
Terrain de 12.000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05.56.90.52.30.
Impôt Foncier : 10848 €/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
. A 89 sortie N°11
. D261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 12.000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05.56.90.52.30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6300 | Mars 2026 | 36 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 480 | Mars 2026 | 36 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10848 €/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux en bon état
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Structure bardage métallique
- Sol dalle béton armée ST 25
- Accès poids lourds de plain-pied
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- 3 Portes sectionnelles de plain pied : 4x3
- 3 Portes sectionnelles de plain pied : 3x3
- Transformateur 400 kva
- Groupe électrogène 200 kva
- Climatisation
- Exposition Bureaux Est
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 12000
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs - Nbr de portes à quai : 6
Accessibilité:
. A 89 sortie N°11
. D261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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