Location activité/entrepôt - 935 m²

Local d'activité - Cormelles-le-Royal - 935 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité de 935 m² situé à Cormelles-le-Royal, à proximité du périphérique sud de Caen.La surface se compose de 780 m² au sol, complétés par une mezzanine de 155 m². La partie activité dispose d'un accès plain-pied, d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle et d'une couverture bac acier.L'ensemble bénéficie également de 5 places de parking extérieur. Cette configuration est particulièrement adaptée à une activité de stockage recherchant une surface fonctionnelle dans l'agglomération caennaise.Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Dalle béton
HSP : 6 m
Nbre Parkings extérieurs : 5


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT