Location activité/entrepôt - 630 m²

Local d'activité - Cormelles-le-Royal - 630 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 630 m² situé à Cormelles-le-Royal, adapté à une activité nécessitant un atelier avec hauteur, bureaux et espace extérieur sécurisé.Le bien est constitué d'un atelier d'environ 500 m² avec porte sectionnelle et hauteur d'environ 9 m, ainsi que d'environ 130 m² de bureaux en R+1 comprenant sanitaires et salle de pause. Il dispose d'un accès gros porteur, ainsi que d'un site clos et sécurisé avec télésurveillance.Référence : MJO0785Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Ampère (244m) - Lignes : 40
- Bus Vert Vallon (258m) - Lignes : 8, 40
- Bus Industrie (327m) - Lignes : 8, 21


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Bardage Double Peau
Dalle béton
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Terrain bitumé


Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT