Location activité/entrepôt - 170 m²

Proche Zone commerciale de la Vigie
Derniers lots disponibles - Usage mixte Bureaux/ Dépot.

Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois. Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms. La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture.

Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs. La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉ/DÉPÔT
Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
Sol dallage industriel avec traitement antipoussière
Chauffage aérotherme gaz et radiants
Accès par portes sectionales 3,5m/3m
Détection incendie

BUREAUX/SOCIAUX/SANITAIRES


Grand parking foisonnant devant les lots

Accessibilité :
A4/A35 à 2,4 km
L62 à 300 m
Ligne 67 à 1,9km
Ligne A à 2 km
Gare TGV de Strasbourg à 12 km
Gare de Geispolsheim - TER à 750 m
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 9 km


Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 14.1 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT