Location activité/entrepôt - 2000 m²

Location entrepôt - Zone d'activités Marticot, Cestas (33). À louer, au coeur de la zone d'activités de Marticot à Cestas. Idéalement dimensionné pour une activité de distribution, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité stratégique et de fonctionnalités opérationnelles optimisées.
Caractéristiques principales :
. Surface totale : 2 000 m²
. Accès poids lourds (PL)
. Équipements : 1 quai de déchargement et 2 portes sectionnelles pour une gestion fluide des entrées/sorties
. Possibilité de faire des bureaux
Conditions financières :
.Loyer annuel : 170 000 euros HT/HC

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 1 quai
• 2 portes sectionnelles
• Structure métallique
• Dalle en béton brut
• Eclairage néon
• 2 bureaux
• 1 réfectoire
• Vestiaires
• Auvent extérieur
• HSP 5m dans la partie dépôt
• Surface RDC : 1960 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat à l'A63
Route Rocade sortie 15 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 26,2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr