Location activité/entrepôt - 24980 m²

Situés sur la ZAC de la Turquerie à Calais, ces bâtiments neufs proposent entre 98 000 m² d'unités d'entreposage, divisibles à partir de 6000 m². Le site est stratégiquement bien situé dans le nord des Hauts de France, à l'intersection des autoroutes A16 (Dunkerque-Boulogne) et A26 (Calais-Arras), de l'Eurotunnel et du port de Calais. La proximité de ces voies d'accès au Royaume-Uni et l'accès direct aux autoroutes offrent des possibilités d'exportations vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Premier Hub français sur le transport combiné Fer-Route. Calais offre un environnement économique attractif en forte croissance. Un emplacement de premier choix pour votre entreprise,
 


Impôt Foncier : 4,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

20 place VL par unité et 2 Places PL par unités à 1 500 euros la place à l année


Prestations :

• Parking et regarge
• Quais et accès : 6 quais par unités et une rampe
• Flexibilité d'aménagement
• Objectif BREEAM Excellent
• Toits prêt pour l'installation des panneaux solaires
• Pompes à chaleur électriques
• Gestion de l'eau
• Surveillance de la consommation d'énergie et d'eau
• Bien-être des employés
• Charge au sol : 5 Tonnes/m²
• Hauteur : 12.20
• Surface RDC : 24980 m²

Accessibilité:

Autoroute A16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr