Location activité/entrepôt - 84387 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune de Calais. Le site est à proximité de l'A6 et A26, dans la région des Hauts-de-France. Le projet se trouve à 34km de Boulogne sur Mer, 155km d'Amiens et à 3h de Paris. Il est aussi à proximité de l'Eurotunnel et à 2h de l'aéroport de Beauvais.

L'actif développera une surface totale d'environ 84.000m² divisibles à partir de 20.000m². Il sera certifié BREEAM niveau GOOD
L'ensemble disposera d'une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, de 78 quais, d'accès plain-pied ainsi que des locaux de charges.

Autorisations ICPE : 1510
Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique multimodale.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (charges incluses)
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Bail : 10 ans dont 6 ans ou 9 ans fermes


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• Clôture périphérique en panneaux grillagés rigides hauteur 2 m
• Hauteur libre sous poutre : 11 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• 1 porte plain-pied par cellule pour le bâtiment A, 2 pour le bâtiment B
• Quais : 60 (bât A), 18 (bât B)
• Chaufferie extérieure avec chaudière gaz
• Maintien hors gel (+ 5°c) par aérothermes à eau chaude et déstratificateurs sous toiture
• Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m ht compris hublots
• Portes sectionnelles manuelles : 2,6 m x 3 m ht avec hublot
• Aire de béquillage en béton
• Poinçonnement : 8 T par pieds de rack sur platine 15 x 15 cm
• Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
• Guide roue
• 10 locaux de charges pour le bâtiment A (1 par cellule), 2 locaux de charges pour le bâtiment B
• Autorisations ICPE : 1510
• Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
• Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925
• Réseau sprinkler de type ESFR et cuve extérieure conforme à la norme NFPA 13
• Réseau RIA
• Espaces verts paysagés soignés
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Parkings VL : 4 places au poste de garde, 274 places (bât A) - 80 places (bât B)
• 18 places PL pour les 2 bâtiments
• Surface RDC : 84387 m²

Accessibilité:

Autoroute A16 et A26 à proximité
Aéroport Aéroport de Beauvais à 2h
Accès routier Centre-ville de Calais à 10 min. en voiture
Accès routier Eurotunnel à 15 min. de voiture pour aller en Angleterre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr