Location activité/entrepôt - 758 m²

CELLULE D'ACTIVITÉ DE 758 M² À VENDRE OU À LOUER ZONE DE LA TURQUERIE

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 758 m² située au coeur de la ZAC de la Turquerie à Calais. Implanté au sein d'un parc d'activités composé de trois bâtiments, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité des autoroutes A16 et A26, facilitant les échanges régionaux et transfrontaliers. Cette cellule comprend un espace d'entrepôt de 608 m² ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, pour une surface totale de 150 m². Le bâtiment dispose d'un site clos et sécurisé, d'une voirie lourde, d'une porte sectionnelle et d'un sol béton. Une solution adaptée aux entreprises recherchant un local combinant stockage, activité et fonctions administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activité de 758 m²
Site clos et sécurisé
Hauteur sous plafond indiquée au dossier : 7 m
Voirie lourde
Sol béton
Porte sectionnelle
Fibre optique
Places de stationnement
Bureaux répartis entre RDC et R+1

Accessibilité :
Accès routier : autoroute A16, sortie n°44 " Calais / Saint-Pierre "
Accès routier : autoroute A26
Situation : environ 110 km de Lille

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Prix de vente : 1250 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT