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1 225 m² divisible dès 210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1225 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités tertiaires situé sur la commune de Bondoufle, dans le département de l'Essonne (91), au sein de la zone de La Marinière et à proximité de l'autoroute A6 et de la N104. Le bâtiment bénéficie de cellules d'activités tertiaire avec bureaux d'accompagnement, d'une porte de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 4 places de parking. Belle surface de 1225 m² divisibles à partir de 210 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 15,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de type investisseur TBU/TASS (2022) :4,95 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 km, A10 à 15 km
Route N104 à 2 km
Transilien Gare Evry Courcouronnes à 4 km
Bus Station «Les Remises»
Bus TICE 040904r Clos Aux Pois
Bus TICE / 403-453 Soisy-sur-Seine Les Meillotes
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine College via Gare du Bras-de-Fer
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine Les Meillotes via Gare du Bras-de-Fer
Aeroport Paris-Orly à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 122 | Mai 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 278 | Mai 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | Mai 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 151 | Janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 99 | Janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | Indice ILAT |
| Total Cellule 2B | Activités | 250 | Janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 365 | Juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 210 | Juillet 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,67 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de type investisseur TBU/TASS (2022) :4,95 euros/m²/an HT
Prestations :
- Dallage : béton
- Bardage: double peau
- Hauteur sous poutre: 5 m
- 1 porte de plain-pied/lot
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Accès gros porteurs
- RIA
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Parking VL : 4 places minimum par lot
- Surface RDC : 848 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 km, A10 à 15 km
Route N104 à 2 km
Transilien Gare Evry Courcouronnes à 4 km
Bus Station «Les Remises»
Bus TICE 040904r Clos Aux Pois
Bus TICE / 403-453 Soisy-sur-Seine Les Meillotes
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine College via Gare du Bras-de-Fer
Bus TICE / 403 Soisy-sur-Seine Les Meillotes via Gare du Bras-de-Fer
Aeroport Paris-Orly à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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