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1 072 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1072 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
CBRE vous propose à louer trois lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, dans un Parc PME/PMI, idéalement situés au pied de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6. Ces locaux industriels disposent d'un accès livraison par portes sectionnelles manuelles, belle hauteur de 7 m, chauffage électrique, parc traversant. Belle surface de 1 072 m² divisibles à partir de 119 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 15,48 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 4,38 euros HT/m²/an (2024)
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - Francilienne - N104 - N7
RER D Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 65 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 194 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 259 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 58 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 61 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3E | Activités | 119 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 64 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 135 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B40 | Activités | 199 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 58 | Novembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 61 | Novembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule B4E | Activités | 119 | Novembre 2026 | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 59 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 98 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B6E | Activités | 157 | Immédiate | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 112 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C4A | Activités | 219 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,48 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 4,38 euros HT/m²/an (2024)
Prestations :
- PRESTATIONS ACTIVITE :
- Dallage béton au RDC
- Toiture bac acier et étanchéité multicouche
- Châssis aluminium
- Chauffage électrique
- Accès livraison par portes sectionnelles manuelles
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Chauffage électrique
- Moquette
- Faux plafond avec éclairage incorporé
- Surface RDC : 661 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accessibilité:
Route A6 - Francilienne - N104 - N7
RER D Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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