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818 m² divisible dès 368 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 818 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bondoufle dans le département de l'Essonne (91), implanté en plein coeur de la ZI de La Marinière. Localisation idéale, excellente desserte routière grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et A10. Ce local industriel dispose de bureaux, les lots d'activités sont sous grande hauteur et disposent d'un accès de plain-pied par lot et quatre places de parking. Belle surface de 818 m² divisibles à partir de 368 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 14,97 €/HT/m²/an HTVA (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de type investisseur Assurance Bailleur incluse dans les charges TBU/TASS (2024 ) : 2,61 euros HT/m²/an HTVA
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 km
Autoroute A10 à 15km
Route N104 à 2 km
RER Ligne D : "Evry-Courcouronnes"
Bus Lignes 401-403-409-413-453
Aeroport Paris-Orly à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1C | Activités | 450 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 292 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1E | Activités | 368 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,97 €/HT/m²/an HTVA (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de type investisseur Assurance Bailleur incluse dans les charges TBU/TASS (2024 ) : 2,61 euros HT/m²/an HTVA
Prestations :
- Sol béton
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Aire de manoeuvre : 20m
- Accès moyens porteurs
- R.I.A.
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Place VL: 4 places minimum par lot
- Surface RDC : 592 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Equipements entrepôts : . Puissance électrique
. Zénithal par skydômes - Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A6 à 3 km
Autoroute A10 à 15km
Route N104 à 2 km
RER Ligne D : "Evry-Courcouronnes"
Bus Lignes 401-403-409-413-453
Aeroport Paris-Orly à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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