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1 225 m²
HT HC
BONDOUFLE MOTET - Location activité/entrepôt - 1225 m²
Bondoufle (91070)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
À Louer : Locaux d'Activités 312 m²
Immeuble BONDOUFLE MOTET
Découvrez un espace d'activités exceptionnel de 1 225 m², idéalement situé à Bondoufle, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement stratégique et fonctionnel.
Ce vaste local, divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage, ou de toute autre activité nécessitant une surface généreuse et bien agencée. Niché au coeur d'une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable, renforcée par sa proximité immédiate avec les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. L'emplacement privilégié de ces locaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui allie praticité et efficacité, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les infrastructures environnantes, ainsi que les services disponibles à proximité, contribuent à créer un écosystème favorable au développement de vos activités. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sauront répondre à vos exigences les plus strictes. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace le siège de votre succès futur.
Impôt Foncier : 16,08 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
les charges comprennent l'assurance bailleur (hors fluides)
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A6, N104, N7
Bus Réseau Tice
RER Evry Courcouronnes (RER D)
RER Ris-Orangis (RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BONDOUFLE MOTET
Découvrez un espace d'activités exceptionnel de 1 225 m², idéalement situé à Bondoufle, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement stratégique et fonctionnel.
Ce vaste local, divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, qu'il s'agisse de production, de stockage, ou de toute autre activité nécessitant une surface généreuse et bien agencée. Niché au coeur d'une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable, renforcée par sa proximité immédiate avec les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires. L'emplacement privilégié de ces locaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui allie praticité et efficacité, tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les infrastructures environnantes, ainsi que les services disponibles à proximité, contribuent à créer un écosystème favorable au développement de vos activités. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sauront répondre à vos exigences les plus strictes. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un espace qui allie modernité et fonctionnalité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace le siège de votre succès futur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 278 | 31 mai 2026 | Sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Activités | 122 | 31 mai 2026 | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 400 | 30 mai 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 151 | Immédiate | Sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 99 | Immédiate | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule 2B | Activités | 250 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 365 | 31 juillet 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 210 | 31 juillet 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 14,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,08 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
les charges comprennent l'assurance bailleur (hors fluides)
Prestations :
- Ensemble immobilier mixte composé de 2 bâtiments
- Ossature béton
- Couverture bac acier
- Alarme
- 1 porte de plain pied par lot
- 4 emplacements de parking par lot
- Hsp : 5 m
- RIA
- Bardage double peau
- Bureaux climatisés
- Surface RDC : 1225 m²
Accessibilité:
Accès routier A6, N104, N7
Bus Réseau Tice
RER Evry Courcouronnes (RER D)
RER Ris-Orangis (RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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