Location activité/entrepôt - 1200 m²

CBRE vous propose A LOUER, dans la Zone industrielle de Bassens, à proximité de l'A10, un entrepôt de 1 200 m² comprenant une zone d'entrepôt/atelier avec une très belle hauteur de plus de 10m, sans poteaux intérieurs, et des bureaux/locaux sociaux en RDC et en mezzanine. La partie entrepôt bénéficie d'une grande porte sectionnelle en façade du bâtiment et d'un bel espace de stationnement/zone de stockage extérieur.
 


Impôt Foncier : 7662 €/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux et locaux sociaux en RDC et sur mezzanine
• Structure métallique
• Triphasé
• Parking extérieur privatif et zone de stockage
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur : comprise entre 10m (sablière) et 15m (faîtage)
• Dalle goudron
• Possibilité de prendre 2000m² de foncier supplémentaire au loyer de 16 euros/m²/an HT
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare La Grave-d'Ambarès
Autoroute A10 à 8,7 km
Route Rocade sortie n°2 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr