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1 019 m² divisible dès 103 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1019 m²
Bassens (33530)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER, local d'activités / entrepôt réhabilité à neuf à Bassens, au coeur de la zone industrialo portuaire. Cet ensemble immobilier de 1 000m² environ est à louer d'un seul tenant ou à la division à partir de 450 m². Il bénéficie d'un terrain de 2 881 m2. Le site se compose d'une partie entrepôt de 800 m² environ et de 200 m² de bureaux avec 20 places de stationnement, sur un foncier de 2 800 m² environ, clos et sécurisé. Disponibilité 1e trimestre 2026. Opportunité rare avec quai, idéale pour activités logistiques, artisanales/ industrielles ou de stockage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A10 à 3 km
Route Rocade sortie n° 2 à 2,5 km
Route Accès N89 à 5,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 450 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Entrepôts | 363 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 103 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 103 | Février 2026 | 100 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 1 quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied (possible de faire évoluer en 2 quais ou 2 sectionnelles).
- Bureaux en RDC et R+1 climatisés
- Dalle béton
- Cour camion en enrobé devant le bâtiment
- Parkings : 20 places
- Surface RDC : 916 m²
- Surface terrain : 2881
Accessibilité:
Autoroute Accès A10 à 3 km
Route Rocade sortie n° 2 à 2,5 km
Route Accès N89 à 5,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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