Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Bassens (33530)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Entrepôt à louer à Bassens avec vaste stockage extérieur inclus
Situé dans la zone industrielle de Bassens, à proximité immédiate de l'A10, cet entrepôt de 1200 m² est proposé à la location. Il dispose d'une zone entrepôt ou atelier avec une hauteur libre allant de 10 à 15 mètres, sans poteaux intérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Des bureaux et locaux sociaux sont disponibles en rez-de-chaussée et en mezzanine, répondant aux besoins des équipes sur site.
L'accès au bâtiment s'effectue par une grande porte sectionnelle en façade, facilitant la logistique. L'offre comprend également une zone de stockage extérieure de 1400 m², déjà enrobée, incluse dans le loyer. Le stationnement est facilité par environ 20 places pour véhicules légers, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs sur site.
Ce bâtiment indépendant est conçu pour s'adapter à divers besoins industriels, tout en offrant des espaces fonctionnels pour le personnel et des conditions optimales de stockage.
Impôt Foncier : 4750 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Zone industrielle de Bassens
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Bassens, à proximité immédiate de l'A10, cet entrepôt de 1200 m² est proposé à la location. Il dispose d'une zone entrepôt ou atelier avec une hauteur libre allant de 10 à 15 mètres, sans poteaux intérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Des bureaux et locaux sociaux sont disponibles en rez-de-chaussée et en mezzanine, répondant aux besoins des équipes sur site.
L'accès au bâtiment s'effectue par une grande porte sectionnelle en façade, facilitant la logistique. L'offre comprend également une zone de stockage extérieure de 1400 m², déjà enrobée, incluse dans le loyer. Le stationnement est facilité par environ 20 places pour véhicules légers, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs sur site.
Ce bâtiment indépendant est conçu pour s'adapter à divers besoins industriels, tout en offrant des espaces fonctionnels pour le personnel et des conditions optimales de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 1400 | Immédiate | 9 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 59 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 69,5 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4750 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement industriel
- Proximité immédiate de l'A10
- Bâtiment en structure métallique
- Bardage simple peau
- Hauteur libre entre 10 et 15 mètres
- Dalle goudron
- Installation modulaire sur 2 niveaux
- Bureaux
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Vestiaires
- Sanitaires
- Nombreuses prises en triphasé
- Porte sectionnelle
- Dimension porte 4,00 x 4,00 mètres
- Espace de stockage extérieur 1400 m² en enrobé
- Hauteur libre minimum sous poutre 10 mètres
- Hauteur libre maximum sous poutre 15 mètres
- Accès bâtiment gros porteurs
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Aire de manœuvre
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
- 20 places de parking véhicules légers
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Zone industrielle de Bassens
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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