Location activité/entrepôt - 1800 m²

Entrepôt à louer BASSENS

A proximité du port autonome de Bassens, proche de la sortie n°2 de la rocade. Situé dans un ensemble immobilier clos et sécurisé entièrement enrobé. Entrepôt d'environ 1800m² comprenant 460m² de bureaux sur deux niveaux, 3 portes sectionnelles, un pont roulant d'une longueur de 60m avec une capacité de levage de 3.200kg, HSP 7m. Bureaux entièrement aménagés et climatisés, répartie de la facon suivante, en RDC un showroom, deux bureaux, WC. Au R+1, 3 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, deux vestiaires homme/femme, terrasse. Panneau solaire sur l'intégralité du site. Stockage extérieur d'environ 2.500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Pomme d'Or (212m) - Lignes : 94, 90
- Bus Les Coteaux (217m) - Lignes : 94, 90
- Bus Fénelon (372m) - Lignes : 94, 90
- Bus Coutanceau (394m)
- Bus Coutenceau (445m) - Lignes : 90
- Bus Castéra (462m) - Lignes : 7
- Bus Lavoir (488m) - Lignes : 94
- Bus Clémentel (493m) - Lignes : 90

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 200000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT