Location activité/entrepôt - 2815 m²

A LOUER - ENTREPOT DE 2 815 M² DIVISIBLES A PARTIR DE - PROCHE A10
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ de 2 815 m² à proximité immédiate de l'A10.Situé aux portes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, il est idéal pour du stockage.Le bâtiment dispose de 4 quais et d'une hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 7,00 et 10,00 mètres.Une surface de bureaux d'environ 120 m² vient compléter cette offre.Possibilité de division à partir de 1026 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site cos et sécurisé / gardienné
Accès poids lourds
Structure métallique
Bardage double peau
4 portes a quai
Espace extérieur privatif : 600 m² environ
Places de parking privatives devant le bâtiment (environ 10).
Eclairage LED
Résistance au sol : 5 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 7,00 mètres
Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 10,00 mètres
Trappes désenfumage
Triphasé
Espace bureaux de 120 m²
Locaux sociaux : bloc sanitaire, salle de pause, vestaire


A proximité immédiate de l'A630
Ligne de Bus N°91 et 92
Gare de Bordeaux à 12 min
Aéroport de Bordeaux à 19 min
A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A

Disponibilité : 1er Janvier 2026

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT