Location activité/entrepôt - 200 m²

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉS DE 200 M² – BASSENS (33)

Loco Immo vous propose à la location une cellule d'activités de 200 m² située impasse Franklin à Bassens.

Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.

La cellule dispose d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle de grande dimension et d'une dalle béton quartzhaute résistance, adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, une alimentation électrique, des sanitaires, ainsi qu'un parking commun devant les locaux.

L'environnement est propice au développement d'activités professionnelles, à proximité immédiate des zones industrielles et portuaires de Bassens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portes sectionnelles électriques : 3m * 4,20m
Dalle béton quartz
Eclairage LED
Bardage et toiture isolés double peau
Site clos
HSP : entre 6 et 6,5 mètres

Rocade sortie n°2
Autoroute A10
Bus ligne 31 arrêt "Quai Français

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Nbre Parkings extérieurs : 2

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 920 €