L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
11 250 m² divisible dès 5 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11250 m²
Bain-de-Bretagne (35470)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ACHEVEMENT EN JANVIER 2025
Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, CBRE vous propose 2 cellules d'entrepôt neuves, certifiées BREEAM Very Good, de 5 200 m² environ chacune. Elles sont équipées du système AUTONOM. Le site dispose d'autorisation ICPE 1510 1530 1532 2662 et 2663.
Commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
System AutOnom : 3 euros/m²/an en sus du loyer
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la N137 (reliant Rennes et Nantes)
RER Gare de Rennes (35 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 2 minutes de la N137, reliant Rennes à Nantes, CBRE vous propose 2 cellules d'entrepôt neuves, certifiées BREEAM Very Good, de 5 200 m² environ chacune. Elles sont équipées du système AUTONOM. Le site dispose d'autorisation ICPE 1510 1530 1532 2662 et 2663.
Commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 10400 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 300 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 50 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 3,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
System AutOnom : 3 euros/m²/an en sus du loyer
Prestations :
- Locaux neufs équipés d'un système autOnom (système d'autoconsommation énergie verte)
- 2 cellules de stockage
- Bureaux et locaux sociaux
- HSP 11,5 m
- SPRINKLER ESFR sous toiture
- Murs coupe-feu entre cellules
- 10 quais niveleurs autodocks
- 50 places VL + 3 places PL
- Cour camion de 35 m
- Accès VL et PL séparés et dédiés
- Eclairage full LED
- Isolation thermique renforcée
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 88450
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
Accessibilité:
Route A proximité de la N137 (reliant Rennes et Nantes)
RER Gare de Rennes (35 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce