Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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13 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13664 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente un site logistique d'exception, prochainement disponible à la location, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10. Ce vaste ensemble d'entrepôts à Ambarès-et-Lagrave offre une surface totale de 13 664 m² ICPE 1510
Impôt Foncier : 7,2 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Voir la procédure dans le dossier de l'offre dans One drive
Prestations :
Accessibilité:
Bus Domaine d'Hostein (Ligne 92, Ligne 93)
A 10 (Entrée Saint Loubès), A 10 (Sortie Saint Loubès)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1035 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 3,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 12629 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 3,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,2 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Voir la procédure dans le dossier de l'offre dans One drive
Prestations :
- Site clos par portails
- 2 accès gros porteurs
- 71 places de parking
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- 12 quais de déchargement
- 2 portes plain pied
- Dalle béton quartz
- Résistance de la dalle: 3T/m²
- Hauteur : Entre 10 et 11 m
- Eclairage led par détection
- Centrale incendie avec système VESDA
- Centrale de traitement des eaux
- Zone d'évacuation en dallage
- Bureaux RDC/R+1 cloisonnés
- Climatisation réversible
- Moquette/Carrelage
- Faux plafonds
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Locaux sociaux
- ICPE 1510 Enregistrement
- Surface RDC : 12629 m²
- Surface terrain : 27486
Accessibilité:
Bus Domaine d'Hostein (Ligne 92, Ligne 93)
A 10 (Entrée Saint Loubès), A 10 (Sortie Saint Loubès)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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