RENNES LOGISTIC PARK - Location activité/entrepôt - 41847 m²

SUD DE RENNES
Immeuble RENNES LOGISTIC PARK
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un programme neuf sur mesure d'environ 41 847 m² divisibles. Une plateforme haut de gamme pour les activités artisanales et industrielles.

Entrepôt de Classe A
Hauteur sous poutre de 11.5 m
5 cellules d'env. 6 000 m2 et 1 cellule d'env. 10 000 m2
1 310 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités)
550 m2 de locaux de charges (3 unités)
40 portes à quai isolées 2,8mx3m
Charge au sol: 5T/m²
Eclairage LED
Chauffage aérotherme dans les cellules
Sprinklage ESFR
180 places véhicules légers dont 36 électrifiables et 4 PMR
20 places poids lourds

Certification environnementale BREEAM Very Good

ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663
2 cellules de 2 000 m² env. chacune dédiées produits inflammables
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail 9 ans fermes : Loyer entrepôt : 57 euros HT HC /m2/an Loyer bureaux : 57 euros HT HC /m2/an Bail 9 ans fermes


Prestations :

• Terrain : 99 763 m²
• Entrepôt de Classe A
• Hauteur sous poutre de 11.5 m
• 5 cellules d'env. 6 000 m2 et 1 cellule d'env. 10 000 m2
• 1 310 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités)
• 550 m2 de locaux de charges (3 unités)
• 40 portes à quai isolées 2,8mx3m
• Charge au sol: 5T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage aérotherme dans les cellules
• Sprinklage ESFR
• 180 places véhicules légers dont 36 électrifiables et 4 PMR
• 20 places poids lourds
• Certification environnementale BREEAM Very Good
• ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663
• 2 cellules de 2 000 m² env. chacune dédiées produits inflammables
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 41847 m²
• Surface terrain : 100000

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à D173 en 5 min
Accès routier A 15 min de Rennes
Accès routier A 1h de Nantes et Angers
Bus Ligne 73 et 22 arrêt "Corps Nuds"
Aéroport A 20 min de l'aéroport de Rennes
SNCF Rennes (TGV) à 20 min
SNCF Janzé à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr