Location activité/entrepôt - 40294 m²

AMANLIS / JANZÉ (15 KM SUD DE RENNES) ENTREPÔT ICPE - 40 000 M² DIVISIBLE DISPONIBILITÉ SOUS 12 MOIS
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m².
Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur.
Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied.
ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925
Disponibilité sous 12 mois
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Terrain : 100 000 m²
• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• 2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques
• Largeur cellules : 54 m
• Largeur cellule 6 : 72 m
• Profondeur cellules : 110 m
• Hauteur sous poutre : 11.5 m
• Charge admissible au sol : 5t/m2
• Accès rampe plain-pied
• 38 portes à quai isolées
• Eclairage LED
• Chauffage par pompe à chaleur pour bureaux et entrepôts
• 7 200 palettes par cellule (sol+4)
• Largeur allée rack : 3,1 m
• Enregistrement ICPE : 1510.2-b, 4331-2
• Déclaration ICPE : 2925
• ICPE non classé : 1185.2.a
• Sprinklage ESFR
• 180 places VL
• 20 places attente PL
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• Fibre optique pré-raccordée
• Etude pour l'implantation de panneaux solaires en cours
• Surcharge supplémentaire admissible sur demande
• Surface RDC : 40294 m²

Accessibilité:

SNCF Janze
Accès routier D173 à 5 min
Accès routier N136 - N157
Autoroute A81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr