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40 294 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 40294 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
AMANLIS / JANZÉ (15 KM SUD DE RENNES)
ENTREPÔT ICPE - 40 000 M² DIVISIBLE
DISPONIBILITÉ SOUS 12 MOIS
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m².
Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur.
Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied.
ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925
Disponibilité sous 12 mois
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Janze
Accès routier D173 à 5 min
Accès routier N136 - N157
Accès routier A81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPÔT ICPE - 40 000 M² DIVISIBLE
DISPONIBILITÉ SOUS 12 MOIS
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m².
Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur.
Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied.
ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925
Disponibilité sous 12 mois
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 8000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 57 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 1200 | 55 HT/HC/m²/an | 9-12 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 500 | 9-12 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 344 | 9-12 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Locaux techniques | 250 | 9-12 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
- Terrain : 100 000 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Excellent
- 2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques
- Largeur cellules : 54 m
- Largeur cellule 6 : 72 m
- Profondeur cellules : 110 m
- Hauteur sous poutre : 11.5 m
- Charge admissible au sol : 5t/m2
- Accès rampe plain-pied
- 38 portes à quai isolées
- Eclairage LED
- Chauffage par pompe à chaleur pour bureaux et entrepôts
- 7 200 palettes par cellule (sol+4)
- Largeur allée rack : 3,1 m
- Enregistrement ICPE : 1510.2-b, 4331-2
- Déclaration ICPE : 2925
- ICPE non classé : 1185.2.a
- Sprinklage ESFR
- 180 places VL
- 20 places attente PL
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Fibre optique pré-raccordée
- Etude pour l'implantation de panneaux solaires en cours
- Surcharge supplémentaire admissible sur demande
- Surface RDC : 40294 m²
Accessibilité:
SNCF Janze
Accès routier D173 à 5 min
Accès routier N136 - N157
Accès routier A81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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