Location activité/entrepôt - 3600 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Alfortville dans le département du Val-de-Marne (94), sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes plain pied, de places de parking et d'un showroom donc idéal pour les sociétés dans le détail et le commerce. Belle surface de 3 600 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 22000 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings intérieurs : 50 VL
• 2 attentes PL
• Showroom
• Tarif Jaune 80 KVA
• ERP 5
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Bus COKERIE (103)
Transilien Le Vert-de-Maisons (D)
Metro Les Ardoines (L15 Fin 2025)
RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr