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176 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 176 m²
Alfortville (94140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité à louer - RARE SUR LE SECTEUR
Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune d'Alfortville, EVOLIS vous propose un lot d'activité rare sur le marché, d'une superficie totale d'environ 176 m².
Il se compose d'un espace en rez-de-chaussée de 99 m², idéal pour vos activités de production ou de stockage, complété par 77 m² de bureaux d'accompagnement lumineux et fonctionnels. Une mezzanine vient s'ajouter à cet ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ce bien, immédiatement disponible, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif.
Impôt Foncier : 16,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 103; 217; 25
RER Maisons Alfort- Alfortville (D)
Autoroute A86 ; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune d'Alfortville, EVOLIS vous propose un lot d'activité rare sur le marché, d'une superficie totale d'environ 176 m².
Il se compose d'un espace en rez-de-chaussée de 99 m², idéal pour vos activités de production ou de stockage, complété par 77 m² de bureaux d'accompagnement lumineux et fonctionnels. Une mezzanine vient s'ajouter à cet ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ce bien, immédiatement disponible, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 700 U/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 176 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 26,14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,66 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 99 m²
Accessibilité:
Bus 103; 217; 25
RER Maisons Alfort- Alfortville (D)
Autoroute A86 ; A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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