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615 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 615 m²
Béziers (34500)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bâtiment indépendant
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, avec un accès facilité par l'A75, la N9 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour vos équipes et vos clients, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m², non divisible. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce local d'activités offre un accès aisé aux véhicules légers et poids lourds, complété par une aire de chargement pratique. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la fibre optique intégrée garantit une connectivité internet haut débit, indispensable pour vos opérations quotidiennes. Avec une grande hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle béton robuste, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités industrielles ou logistiques. De plus, un système de récupération des eaux et une trappe de désenfumage sont intégrés pour une gestion environnementale et sécuritaire optimale. La mezzanine, conçue pour le stockage, supporte une charge importante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Les bureaux et locaux sociaux, comprenant un espace repas, des sanitaires, un vestiaire, et une douche, sont à réaménager selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, au sein d'un environnement professionnel stimulant. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour découvrir comment ce bâtiment peut devenir le siège de votre succès à Béziers. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles dans la zone.
Impôt Foncier : 3330 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Beziers - J. Jaurès (Ligne 603, Ligne 648, Ligne 656)
Bus "Messager" (Ligne 4), "Albertini" (Ligne A)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, avec un accès facilité par l'A75, la N9 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour vos équipes et vos clients, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m², non divisible. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce local d'activités offre un accès aisé aux véhicules légers et poids lourds, complété par une aire de chargement pratique. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la fibre optique intégrée garantit une connectivité internet haut débit, indispensable pour vos opérations quotidiennes. Avec une grande hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle béton robuste, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités industrielles ou logistiques. De plus, un système de récupération des eaux et une trappe de désenfumage sont intégrés pour une gestion environnementale et sécuritaire optimale. La mezzanine, conçue pour le stockage, supporte une charge importante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Les bureaux et locaux sociaux, comprenant un espace repas, des sanitaires, un vestiaire, et une douche, sont à réaménager selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, au sein d'un environnement professionnel stimulant. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour découvrir comment ce bâtiment peut devenir le siège de votre succès à Béziers. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles dans la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 235 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Activités | 615 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3330 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Air de chargement
- Façade en bardage double peau
- Fibre Optique
- Activités :
- Hauteur libre : entre 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,6 (L) m
- Dalle béton
- Système de récupération des eaux
- Trappe de désenfumage
- Mezzanine pour stockage
- Resistance mezzanine: 300kg/m²
- Bureaux :
- A réaménager
- Locaux sociaux :
- Espace repas à réaménager
- Sanitaires
- Vestiaire
- Douche
- Surface RDC : 340 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Beziers - J. Jaurès (Ligne 603, Ligne 648, Ligne 656)
Bus "Messager" (Ligne 4), "Albertini" (Ligne A)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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