Location activité/entrepôt - 1650 m²

À louer– Local d'activité & entrepôt de grande capacité à Servian

Implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d'activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.

Surfaces

• Entrepôt : 1 550 m² au sol

• Bureaux RDC : 100 m²

• Bureaux R+1 : 100 m²

• Mezzanine en charge lourde : 100 m²

Prestations techniques

• 3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais

• 1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)

• Mezzanine exploitable pour stockage ou production

• Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux

• Large aire de manœuvre et de stationnement sur site

• Site indépendant et sécurisé

• Configuration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielle

• Excellent ratio surfaces / foncier

• Accessibilité poids lourds facilitée

Localisation stratégique à Servian, au cœur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.

Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Gare de Béziers à 19 min
Aéroport de Cap d'Agde à 17 min
Accès A75 et A9 à 8 min


Disponibilité : 1er mars 2026

Loyer annuel : 102000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT