Location activité/entrepôt - 400 m²

À louer Local d'activité avec terrain privatif

Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m² d'entrepôt, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et offrant de belles capacités de stockage et de manoeuvre.

Caractéristiques principales

• Surface entrepôt : environ 400 m²

• Hauteur sous plafond : de 5,20 m à 7 m, permettant le stockage en hauteur

• Grande porte sectionnelle avec hauteur de 4,50 m, adaptée aux livraisons et véhicules utilitaires

• Terrain privatif attenant offrant environ 10 places de stationnement VL

Atouts

• Accès facilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles

• Volumes généreux et exploitables

• Stationnement privatif rare pour ce type de bien

Ce local constitue une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité nécessitant surface, hauteur et stationnement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers à 19 min
Aéroport de Cap d'Agde à 17 min
Accès A75 et A9 à 8 min


Disponibilité : mai 2026

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT