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878 m² divisible dès 105 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 878 m²
Béziers (34500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235,61 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 211,97 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 110,42 | Immédiate | 93 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 109,03 | Immédiate | 94 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 106,69 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 104,65 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage double peau
- Activités :
- Hauteur libre : entre 6,5 et 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Resistance au sol : 2,5 tonnes/m²
- Eclairage LED
- Skydomes
- Bureaux :
- Accueil
- Contrôle d'accès par interphone
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Prise RJ45
- Cuisine
- Place de stationnement
- Surface RDC : 878,37 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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