Location activité/entrepôt - 918 m²

LOCATION 3 CELLULES DE STOCKAGE AVEC BUREAUX - DIVISIBLES À PARTIR DE 270 M² - ZI LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, dès 270 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 918 m2 est composé de 3 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

• Facade en bardage double peau.
• Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Locaux d'activités non chauffés.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaque en toiture.
• Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
Accessibilité optimale.
Proximité des zones économiques.
Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre sous toiture de 8 m.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Locaux d'activités non chauffés ;
Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
Centrale photovoltaque en toiture.

Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.


Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71.

Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Disponibilité : Novembre 2025
Climatisation réversible
Double vitrage
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Nbre Parkings extérieurs : 22
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Porte Sectionelle : 3,5x3
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 83447 HTHC
Charges annuelles : 3674 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7806

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT