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1 466 m² divisible dès 274 m²
HT HC
VEELLAGE - Location activité/entrepôt - 1466 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER | SURFACES MODULABLES | PROGRAMME NEUF | SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
Immeuble VEELLAGE
Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la zone logistique dynamique, avec accès direct aux axes autoroutiers et proximité de l'aéroport / gare - optimal pour logistique, distribution ou e-commerce.
Local livré neuf, dans un cadre professionnel attractif, avec possibilité d'installer bureaux, ateliers ou entrepôts.
Une offre sérieuse pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement moderne, accessible et modulable.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 / A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VEELLAGE
Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la zone logistique dynamique, avec accès direct aux axes autoroutiers et proximité de l'aéroport / gare - optimal pour logistique, distribution ou e-commerce.
Local livré neuf, dans un cadre professionnel attractif, avec possibilité d'installer bureaux, ateliers ou entrepôts.
Une offre sérieuse pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement moderne, accessible et modulable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A4 | Activités | 298 | Immédiate | 89,91 HT/HC/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A5 | Activités | 298 | Immédiate | 86,55 HT/HC/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Activités | 68 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A6 | Activités | 274 | Immédiate | 101,1 HT/HC/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Prestations :
- Charpente métallique de toiture
- Ossature métallique de façades
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle isolée motorisée
- Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
- rdc activité et mezzanine activité, bloc
- sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
- inclus
- Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
- bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
- Surcharge d'exploitation admissible de 500
- kg/m² au RDC des bureaux
- Surcharge d'exploitation admissible de 2
- tonnes /m² pour l'activité
- Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
- Tarif bleu
- Alarme incendie
- Chauffage et climatisation réversible des
- bureaux
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Lanterneau de désenfumage
- Mezzanines pouvant être aménagées en
- bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Surface RDC : 1102 m²
Accessibilité:
Autoroute A43 / A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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