Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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816 m² divisible dès 364 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 816 m²
Rognac (13340)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein cœur de la zone industrielle Nord à Rognac.
Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreuses places de stationnement
| batiment - lot | surface activités m² | surface bureaux rdc m² | surface bureaux r+1 m² | surface totale | loyer annuel ht/hc | prov. charges annuelles ht | prov. taxe foncière annuelle |
| lot 4 | 372 | 40 | 40 | 452 | 45 000 € | 1 800 € | 4 560 € |
| lot 2 | 314 | 50 | 0 | 364 | 36 000 € | 1 800 € | 3 600 € |
Structure métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Puits de lumières
Trappes de désenfumage
Soubassement agglos
Hauteur : 5,5m
Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)
Loyer annuel : 81000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7475 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 : 2,1 km
D21 : 1,1 km
D113 : 900 m
Arrêt Clément Ader (Bus 8) : 91 m
Arrêt ZI des Plans : 210 m
Gare de Rognac : 2,1 km
Aéroport Marignane : 7,1 km
Gare Aix TGV : 17,9 km
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