Location activité/entrepôt - 460 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 460M2 ROGNAC

Le cabinet STENEN vous présente à la location un entrepôt fonctionnel implanté sur la commune de Rognac, au coeur d'un secteur reconnu pour son attractivité économique et sa position stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille.

La commune profite d'une proximité immédiate avec les grands pôles industriels et logistiques de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Son accès rapide aux autoroutes, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'aux principales zones d'activités environnantes en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et déplacements.

Le bien développe une surface totale d'environ 460 m² et offre un espace de travail adapté à de nombreuses activités professionnelles.

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage en volume ou l'exploitation d'une activité artisanale et logistique dans de bonnes conditions.

Une porte sectionnelle de 4 mètres facilite l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de manutention.

Deux emplacements de stationnement privatifs accompagnent ce lot.

Ce local représente une solution idéale pour une entreprise recherchant un site accessible, pratique et immédiatement exploitable.

Contactez le cabinet STENEN pour plus de renseignements.

Disponibilité : IMMÉDIATE

Prestations :
Aéroport : 5min
Aire de manoeuvre
Autoroute : 3min
Dalle béton
Dimensions portes sectionnelles : 4M
Hauteur sous plafond : 7M
Nombre portes sectionnelles 1
Parkings extérieurs : 2 places
Site clos
Skydome
Vidéosurveillance


Loyer annuel : 42940 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT