Location activité/entrepôt - 8577 m²

A louer cellules d'activités à partir de 4 272 m² aux Ulis (91)
EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un site traversant d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 577 m², divisible à partir de 4 272 m², situé au sein de la ZAC de Courtaboeuf 3, aux Ulis (91).



Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous poutre de 7.5 m

- Charge au sol de 3 t/m²

- 18 accès à quai

- 4 portes de plain-pied

- Sprinklers

- Cour camion de 30 m

- 56 places de parking VL

- ICPE : 1510 (E) + 1530 - 2925 (D)



Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf 3 aux Ulis (91), à proximité des axes routiers telles que l'autoroute A10 et la nationale N118.

Elle est desservie par la gare d'Orsay-Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (T - 17 - 22 - 23)



Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : réhabilité
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Site traversant

Aire de béquillage
Type de construction : structure béton
Hauteur : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 9
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 29 VL / PL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 598 080 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 140 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 10,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²