Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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707 m² divisible dès 348 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 707 m²
Gignac-la-Nerthe (13180)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Méditerranée vous propose des cellules d'activités au sein d'un parc récent. A proximité des voies rapides, idéal pour toutes activités de stockage, artisanat, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activités rdc | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière | disponibilité |
| bat c - c4 | 292,53 | 55,20 | 347,73 | 38 250 € | 3 616 € | 2 034 € | immédiate |
| bat c - c2 | 301,32 | 57,70 | 359,02 | 39 492,20 € | 3 734 € | 2 100 € | immédiate |
PRESTATIONS ACTIVITES :
Bardage métallique horizontal
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
PRESTATIONS BUREAUX:
Sol souple
Faux plafond (courant fort/courant faible)
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Loyer annuel : 77742.5 € HTHC
Charges annuelles : 7350.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4134 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A55 : 2,1 km
A7 : 10km
Aéroport de Marignane : 15 minutes
Bus L033, L034, L038, L039 et 656 : 190m
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