Location activité/entrepôt - 348 m²

Gignac-la-Nerthe, emplacement idéal pour vos locaux d'activités (13)
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un programme récent.

Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, le local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 292,53 m² en RDC ,accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55,20 m² en R+1.

L'entrepôt, très lumineux, dispose d'une hauteur d'environ 6,50 m² et d'éclairage LED.

Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur.

Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot de 347.73 m² dont 55.20 m² de mezzanine


Prestations :

• Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
• Porte sectionnelle 3X3 m
• Bardage double peau
• Charge au sol : 3T/m²
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Vitres anti-effraction
• Toiture bac acier isolé
• 4 parkings
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Autoroute D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr