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516 m² divisible dès 239 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 516 m²
Gignac-la-Nerthe (13180)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
GIGNAC LA NERTHE LOCAL D'ACTIVITE A LOUER GIGNAC LA NERTHE (13) LOCAL D'ACTIVITE A LOUER à partir de 239 m² Situé dans un parc d'activités clos et sécurisé. Accès batiment tout porteur par portails électriques coulissants. Rare sur le secteur. Un accès rapide aux autoroutes A7 et A55.
GIGNAC LA NERTHE (13) LOCAL D'ACTIVITE A LOUER à partir de 239 m²
A proximité direct des axes routiers et autoroutiers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces disponibles au sein d'un parc d'activités récents
Localisation et accès routiers :
A 15 minutes de l'aéroport de Marignane
A proximité immédiate de l'autoroute A55
A 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
A 5 minutes de l'autoroute A7
A 10 minutes de Plan de Campagne
Descriptif Technique synthétique du site :
Aménagements extérieurs
Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
Gros-oeuvre
Séparatif de cellules en maconnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée
Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m²
Structure
Bardage métallique horizontal
Charpente métallique gris anthracite, hauteur libre 6,50 m sous poutre RDC
Couverture sur bac acier avec isolant, garde-corps en toiture,
Lanterneaux de désenfumage
Isolation norme RT 2012
Métallerie
2 tubes de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)
Aménagement bureaux :
Sol souple
Faux plafond
Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible)
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Accès mezzanine
Mezzanine équipée de garde-corps et escalier métallique peint antirouille gris,
WC au RDC
Disponibilité
- 359 m² : 31/03/2025
- 343 m² : 14/02/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | LO33-34-38-39 |
| Desserte routière | D9/A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 16 min via D9 |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 20 min via D9 |
| Etat de l'immeuble | Récent 2021 |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible partie basse bureaux / accueil |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2.60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pave LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | VMC double flux |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3x3 |
| Eclairage intérieur | LED |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 86 m² | N.C | R+1 | BAT D - LOT D4 |
| 191 m² | N.C | RDC | BAT D - LOT D4 |
| 239 m² | N.C | RDC | BAT D - LOT D6 |
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