Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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4 077 m² divisible dès 383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4077 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs cellules d'activités avec bureaux à partir de 374 m².
Impôt Foncier : 8 €//m²/an (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,38 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7 à proximité
Aéroport PARIS-ORLYS (à 28min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 353 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 /m²/an (provision) | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 348 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 347 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 454 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 361 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 361 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 16 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 10 | Immédiate | ILAT | ||
| Ext | Parkings | Immédiate | ILAT | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,38 €/m²/an
Prestations :
- *** EXTÉRIEUR ***
- Espaces verts paysagés de qualité
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé avec horloge, et commande du portail depuis chaque cellule.
- 67 places de stationnement VL
- 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
- Abonnement eau avec sous compteur individuel
- ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- Faux plafond en dalles
- Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
- Revêtement mural : peinture et faïence partielle dans les sanitaires
- Éclairage : Pavé lumineux LED 350 lux
- Chauffage : Convecteurs électriques
- 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire au R+1
- Règlement thermique 2012
- Surface RDC : 3269 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de manoeuvre et voirie adaptée PL
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Accessibilité:
RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7 à proximité
Aéroport PARIS-ORLYS (à 28min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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