MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
En savoir plus
3 623 m² divisible dès 383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3623 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 1,73 euros HT/m²/an Les prov. pour charges comprennent l'eau, l'électricité, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 107 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 353 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A1 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 109 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 354 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 109 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 354 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A3 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 109 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 354 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A4 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 109 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 348 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A5 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 106 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 361 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 106 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 361 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 82 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 301 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B4 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansIndice ILAT |
| Parkings | 01/10/2022 | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 1,73 euros HT/m²/an Les prov. pour charges comprennent l'eau, l'électricité, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- BUREAUX :
- Livrés en open space
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation double flux (bureaux) et simple flux (sanitaires)
- Faux-plafond en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 1 sanitaire PMR par lot
- Plancher : 350 kg/m² au R+1
- ACTIVITÉ :
- Surface RDC : 2786 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture - Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 82 extérieur(s)
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce