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3 623 m² divisible dès 383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3623 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
CBRE vous propose à louer des cellules neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, situées sur la commune de Corbeil-Essonnes (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Francilienne. Nombreux services à proximité (Marques Avenue, IKEA, etc.). Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur de 6.5 m. Places de parking. Aménagements spécifiques et complémentaires possibles. Tarif jaune. Belle surface totale de 3623 m² divisibles à partir de 383 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou BEFA Exonération partielle les 2 premières années de la TF Taxes bureaux et stationnement : 2,8 euros/m² Autres taxes (TABIF, TASS) estimées : 2.60 euros HT/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N104 - N7
RER D "Corbeil Essonnes"
Bus n° 405 "Lycée"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 361 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 361 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A02 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A03 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A04 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 353 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A01 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 348 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A05 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial ou BEFA Exonération partielle les 2 premières années de la TF Taxes bureaux et stationnement : 2,8 euros/m² Autres taxes (TABIF, TASS) estimées : 2.60 euros HT/m²
Prestations :
- Prestations Extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
- Prestations des Bâtiments :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée
- Menuiseries extérieur en aluminium
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50 m
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Prestations Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 2T/m²
- Tarif bleu 36 KVA
- Chauffage par Aérotherme Gaz
- Eclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
- Prestations des finitions des Bureaux :
- Doublage et isolation. Peinture murale,
- Faux plafond
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux
- Fibre
- Surface RDC : 2786 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N104 - N7
RER D "Corbeil Essonnes"
Bus n° 405 "Lycée"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 67 places
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