Location activité/entrepôt - 2600 m²

LOCATION CELLULES D'ACTIVITÉ DE 212 A 446 M² ET BUREAUX 1 000 M² VERN-SUR-SEICHE

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

La partie activité est répartie en 6 cellules cumulables de 446 m², 286 m², 212 m², 214 m², 214 m² et 214 m², permettant d'adapter la surface aux besoins de l'entreprise.

Les cellules sont livrées brutes de béton et disposent chacune d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service. Des places de stationnement sont également disponibles et attribuées aux différents lots. La configuration modulable de l'ensemble et son implantation à proximité immédiate de la D173 en font une solution adaptée à différentes activités professionnelles.

Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 2 600 m² au total, dont 1 000 m² de bureaux divisibles et 1 600 m² d'activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 2nd Semestre 2027

Loyer annuel : 90 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT