L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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8 870 m² divisible dès 154 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 8870 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
RENNES - ZI LORIENT - PROJET MOVE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cet ensemble neuf dénommé "MOVE", de 9000 m², bénéficiant d'un visibilité exceptionnelle en 1er rideau sur la Route de Lorient. Ce projet novateur d'hôtel hybride d'activité vous propose des surfaces de messagerie urbaine, une cellule d'activités artisanales, bureaux d'accompagnement livrés aménagés non cloisonnés. Une cellule "restaurant" en roof-top avec 700 m² de terrasse. De nombreux parkings seront disponible, ainsi qu'un grand local vélo.
"Move" est un centre hybride de distribution nouvelle génération, répondant aux problématiques de renouvellement urbain, à la densification et la verticalisation.
Le projet sera labellisé BREEAM VERY GOOD, et disposera d'une centrale photovoltaque, oeuvrant à l'indépendance énergétique et l'autoconsommation.
Avec 176 ha, le Parc d'activités (PA) Ouest est la troisième zone d'activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises.
Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.
Nombreux locaux d'activité destinés aux artisans ou entrepôts
Disponibilité: 12 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 55/56/54/11 |
| Desserte routière | rocade et Grands axes 1 km |
| Aéroport | 7 km |
| Gare | 5 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 77 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ 45 en périphérie |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Plateaux paysagés non cloisonnés |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés FULL LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Rafraichissement /Chauffage Réversible |
| Charpente | Béton et acier |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) sur la cellule activité, 5.3 sur les cellules messagerie |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 5 |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Locaux sociaux | Oui |
| Autre élément commerce | Visibilité Route de Lorient |
| Autre élément commerce | Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation |
| Autre élément commerce | Cellule Livrée Brut de Béton, fluide en attente |
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Surfaces divisibles : 23
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 186 m² | N.C | RDC | MESSAGERIE 1 |
| 4 m² | N.C | RDC | LOT ACTIVITE |
| 4 m² | N.C | RDC | MESSAGERIE 1 |
| 71 m² | N.C | RDC | MESSAGERIE 1 |
| 57 m² | N.C | RDC | CELLULE RESTAURANT |
| 19 m² | N.C | RDC | LOT ACTIVITE |
| 258 m² | N.C | RDC | MESSAGERIE 1 |
| 1397 m² | N.C | RDC | LOT ACTIVITE |
| 2446 m² | N.C | RDC | MESSAGERIE 1 |
| 427 m² | N.C | Bureau Mezzanine | LOT ACTIVITE |
| 2446 m² | N.C | R+1 | MESSAGERIE 2 |
| 71 m² | N.C | R+1 | MESSAGERIE 2 |
| 186 m² | N.C | R+1 | MESSAGERIE 2 |
| 4 m² | N.C | R+1 | MESSAGERIE 2 |
| 258 m² | N.C | Bureau Mezzanine | MESSAGERIE 2 |
| 522 m² | N.C | R+2 | CELLULE RESTAURANT |
| 129 m² | N.C | R+2 | MESSAGERIE 1 |
| 129 m² | N.C | R+2 | MESSAGERIE 2 |
| 47 m² | N.C | R+2 | CELLULE RESTAURANT |
| 677 m² | N.C | R+2 | CELLULE RESTAURANT |
| 154 m² | N.C | R+2 | LOT CLICK'N'COLLECT |
| 4 m² | N.C | R+2 | CELLULE RESTAURANT |
| 53 m² | N.C | R+2 | CELLULE RESTAURANT |
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