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841 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 841 m²
Saint-Brieuc (22000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 175 À 400 M² SAINT-BRIEUC
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Brieuc, d'une surface allant de 175 à 400 m². Implantées en zone d'activités, à seulement 2 minutes de la N12, ces cellules offrent une excellente accessibilité pour toute activité artisanale, de stockage, tertiaire ou de petite production.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Loyer annuel : 67280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Brieuc, d'une surface allant de 175 à 400 m². Implantées en zone d'activités, à seulement 2 minutes de la N12, ces cellules offrent une excellente accessibilité pour toute activité artisanale, de stockage, tertiaire ou de petite production.
La première cellule développe 225 m² en rez-de-chaussée complétés par 175 m² de mezzanine, soit une surface totale de 400 m². La seconde cellule dispose de 175 m² en rez-de-chaussée. Ces deux espaces sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle et quelques places de stationnement privatives en facade.
Une troisième cellule, à aménager, comprend 115 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage de 151 m², particulièrement adapté à un usage de bureaux ou d'activité mixte. Des travaux sont à prévoir sur cet espace.
- Localisation : Saint-Brieuc Zone d'activités
- Surface : 175 m² à 400 m²
- Accessibilité : À 2 minutes de la N12
- Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Loyer annuel : 67280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| n° cellules | surface rdc (m²) | surface r+1 (m²) | surface totale (m²) | prix /m²/ht/an | prix ht/an |
| cellule n°02 | 225 m² | 175 m² | 400 m² | 80 € | 32 000 € |
| cellule n°03 | 175 m² | - | 175 m² | 80 € | 14 000 € |
| cellule n°04 | 115 m² | 151 m² | 266 m² | 80 € | 21 280 € |
| surface totale | 515 m² | 326 m² | 841 m² | 80 € | 67 280 € |
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