Location activité/entrepôt - 420 m²

Local d'activités de 420 m² avec cour privative
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant édifié sur son terrain privatif. Cet ensemble de 420 m² dont 310 m² de stockage et 110 m² de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de SAINT-BRIEUC. Situé au sein d'une zone d'activité historique ce bâtiment profite d'un environnement commercial et artisanal dynamique. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Accès de plain-pied
Bureaux en mezzanine :
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage et RJ 45
Salle de pause/Cuisine
Vestiaires avec douche
Sanitaires privatifs
Hall de stockage :
Dalle béton
Hauteur libre de 4,00 m à 4,80 m²
Charpente métallique
Couverture bac acier simple peau
Eclairage tubes néons
Portail coulissant 4,30 m x 3,60 m (hauteur)
Cour privative bitumée avec auvent

Accessibilité :
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT