Location activité/entrepôt - 178 m²

Cellule de stockage - 178 m2 - À louer - Est Métropole - Parc Archimède
Au coeur d'un ensemble multi-locataires entièrement réhabilité, sur un site clos et sécurisé de 13 000 m2.

Un box de stockage de 178 m2 accessible par porte sectionnelle avec alimentation électrique et eau et évacuation en attente.


Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, l'ensemble profite d'un accès rapide à la tangentielle (RD2060) ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 1781 €/HT par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : consommation et entretien des parties communes, maintenance des équipements et installations techniques, entretien des voiries, espaces verts, façades et toitures, gestion des déchets, assurance immeuble et honoraires de gestion technique.


Prestations :

• Ensemble immobilier : terrain clos et aménagé, aire de stationnement, site sécurisé par portails motorisés, local poubelles, local vélos, espaces verts, accès poids-lourds et retournement sur voirie lourde.
• Porte sectionnelle (3 x 3,40 m) avec portillon intégré, hauteurs : 4,15 m au plus bas et 5,10 m au plus haut, éclairage led, arrivée et évacuation d'eau (en attente), puissance électrique mono et triphasée.

Accessibilité:

Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Transports en commun Pont Bordeau (Tram B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr